Estimation théorique
Rue de la Réunion,80800 Daours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Réunion,80800-Daours indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 6 | RUE DE LA REUNION | 5 | 76 | 352 | 170000€ | 2237€ |
2023-05-05 | 9 | ALL DES ANEMONES | 6 | 109 | 302 | 25000€ | 229€ |
2022-08-04 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 264 | 167000€ | 2169€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 83 | 703 | 105000€ | 1265€ |
2020-03-06 | 5036 | RUE BASSE | 5 | 94 | 419 | 107000€ | 1138€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 78 | 500 | 270000€ | 3462€ |
2021-06-25 | 16 | ALL DES ANEMONES | 4 | 135 | 479 | 203260€ | 1506€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 110 | 284 | 179000€ | 1627€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA REUNION | 4 | 71 | 71 | 115000€ | 1620€ |
2022-04-08 | 1 | RUE D AMIENS | 3 | 68 | 206 | 60000€ | 882€ |
2021-07-01 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 112 | 393 | 233300€ | 2083€ |
2021-12-08 | 2 | RUE SAINT ADHELARD | 4 | 72 | 352 | 165000€ | 2292€ |
2021-01-21 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 171 | 35000€ | 700€ |
2020-01-16 | 8 | RUE BASSE | 4 | 106 | 500 | 140000€ | 1321€ |
2022-07-18 | 13 | SEN DES VIOLETTES | 5 | 74 | 885 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-18 | 8 | ALL DES OEILLETS | 5 | 114 | 995 | 150000€ | 1316€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 71 | 474 | 116000€ | 1634€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 583 | 90000€ | 714€ |
2020-12-18 | 15 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 110 | 1256 | 225000€ | 2045€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 160 | 133000€ | 1873€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES LILAS | 6 | 124 | 705 | 170000€ | 1371€ |
2021-04-07 | 5001 | ALL DES ANEMONES | 4 | 99 | 1061 | 135000€ | 1364€ |
2021-09-17 | 0 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 161 | 2289 | 383400€ | 2381€ |
2022-08-24 | 24 | ALL DES OEILLETS | 7 | 290 | 3172 | 331000€ | 1141€ |
2020-10-29 | 29 | ALL DES ANEMONES | 4 | 107 | 520 | 243500€ | 2276€ |
2022-12-13 | 44 | ALL DES ANEMONES | 4 | 92 | 479 | 242500€ | 2636€ |
2020-02-14 | 23 | RUE D AMIENS | 4 | 84 | 173 | 87000€ | 1036€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES PRES | 3 | 80 | 232 | 173000€ | 2163€ |
2023-02-28 | 34 | RUE DE PONT NOYELLE | 3 | 62 | 564 | 176000€ | 2839€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 63 | 451 | 145000€ | 2302€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BATELIERS | 4 | 84 | 763 | 173400€ | 2064€ |
2021-11-03 | 2 | ALL DES LAVANDES | 5 | 92 | 397 | 140000€ | 1522€ |
2022-06-15 | 21 | AV DES LILAS | 5 | 84 | 393 | 124500€ | 1482€ |
2021-12-28 | 14 | ALL DES LAVANDES | 3 | 60 | 785 | 90750€ | 1513€ |
2022-07-20 | 23 | AV DES LILAS | 5 | 91 | 486 | 165000€ | 1813€ |
2020-02-11 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 90 | 561 | 177350€ | 1971€ |
2019-10-04 | 33 | RUE D AMIENS | 4 | 65 | 200 | 80000€ | 1231€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 250 | 585 | 266500€ | 1066€ |
2022-08-17 | 14 | ALL ACACIAS | 6 | 139 | 641 | 130000€ | 935€ |
2020-02-28 | 11 | ALL ACACIAS | 5 | 111 | 703 | 214390€ | 1931€ |
2022-11-25 | 33 | AV DES LILAS | 7 | 153 | 672 | 241750€ | 1580€ |
2020-08-24 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 164 | 1028 | 320000€ | 1951€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 76 | 988 | 260000€ | 3421€ |
2023-02-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 98 | 1000 | 138500€ | 1413€ |
2022-09-14 | 26 | ALL DES LAVANDES | 6 | 144 | 500 | 423400€ | 2940€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 122 | 621 | 278400€ | 2282€ |
2021-01-18 | 5301 | CHE DE BONNAY | 5 | 130 | 1325 | 176900€ | 1361€ |
2019-09-11 | 45 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 475 | 191000€ | 3081€ |
2020-11-19 | 27 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 507 | 155000€ | 2067€ |
2020-12-16 | 32 | ALL ACACIAS | 5 | 75 | 825 | 262000€ | 3493€ |
2021-11-02 | 28 | AV DES LILAS | 4 | 145 | 500 | 266000€ | 1834€ |
2022-04-28 | 43 | AV DES LILAS | 5 | 122 | 696 | 175000€ | 1434€ |
2019-07-19 | 47 | RUE D AMIENS | 5 | 128 | 750 | 150000€ | 1172€ |
2021-05-12 | 51 | AV DES LILAS | 4 | 148 | 661 | 242400€ | 1638€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DE PICARDIE | 4 | 102 | 500 | 227100€ | 2226€ |
2020-06-02 | 5016 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 591 | 115500€ | 1520€ |
2021-04-09 | 5107 | LE PIGEONNIER | 5 | 85 | 583 | 135000€ | 1588€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 500 | 307150€ | 2457€ |
2020-11-02 | 5 | RLE DU MOULIN | 4 | 119 | 1898 | 110000€ | 924€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 387000€ | 1683€ |
2020-07-27 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 407000€ | 1770€ |
2022-06-11 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 77 | 758 | 160000€ | 2078€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU GRAND PUITS | 6 | 122 | 450 | 272200€ | 2231€ |
2019-12-30 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 286 | 151000€ | 2435€ |
2020-02-06 | 8 | RUE D AMIENS | 7 | 127 | 587 | 183000€ | 1441€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE BEAUQUESNE | 6 | 198 | 1388 | 324000€ | 1636€ |
2021-09-29 | 23 | RUE D AMIENS | 5 | 117 | 1073 | 402000€ | 3436€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 165 | 1605 | 210000€ | 1273€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 143200€ | 1790€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 517 | 147000€ | 2194€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 730 | 45000€ | 692€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 790 | 127000€ | 1309€ |
2022-09-12 | 46 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 96 | 721 | 104000€ | 1083€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 185000€ | 1947€ |
2023-05-17 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 195000€ | 2053€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 490 | 150000€ | 2174€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 176 | 147300€ | 1198€ |
2020-07-07 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 135 | 436 | 202000€ | 1496€ |
2019-10-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 855 | 202900€ | 1914€ |
2020-09-01 | 23 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 652 | 197650€ | 2017€ |
2021-04-15 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 270 | 132530€ | 1841€ |
2022-05-24 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 73 | 274 | 174100€ | 2385€ |
2021-01-29 | 19 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 110 | 568 | 216250€ | 1966€ |
2022-01-08 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 123 | 1003 | 194500€ | 1581€ |
2022-03-04 | 5 | RUE STE COLOMBE | 2 | 42 | 170 | 117000€ | 2786€ |
2020-03-26 | 12 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 558 | 215000€ | 2194€ |
2022-11-17 | 14 | RUE STE COLOMBE | 6 | 123 | 290 | 159100€ | 1293€ |
2021-12-28 | 20 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 85 | 619 | 155000€ | 1824€ |
2020-07-16 | 10 | RUE STE COLOMBE | 4 | 116 | 570 | 205200€ | 1769€ |
2022-02-03 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 219000€ | 2433€ |
2022-01-14 | 8 | RUE STE COLOMBE | 4 | 80 | 405 | 113000€ | 1413€ |
2022-05-23 | 27 | RUE DU 24 RTS | 4 | 80 | 552 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-06 | 52 | RUE DU 24 RTS | 3 | 65 | 137 | 59000€ | 908€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 126 | 1593 | 176000€ | 1397€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 38 | 675 | 315000€ | 8289€ |
2022-09-10 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 101 | 1499 | 293000€ | 2901€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DU MAIL | 5 | 120 | 340 | 186000€ | 1550€ |
2019-08-31 | 19 | RUE EUGENE BOULLET | 5 | 94 | 595 | 213000€ | 2266€ |
2021-10-15 | 19 | RUE EUGENE BOULLET | 5 | 94 | 595 | 258350€ | 2748€ |
2022-01-21 | 1 | RTE DE LA PAV | 4 | 72 | 480 | 205000€ | 2847€ |
2019-07-22 | 16 | RUE EUGENE BOULLET | 7 | 162 | 505 | 234600€ | 1448€ |
2020-01-04 | 14 | RUE EUGENE BOULLET | 5 | 136 | 511 | 205400€ | 1510€ |
2021-07-07 | 17 | RUE EUGENE BOULLET | 5 | 142 | 612 | 206700€ | 1456€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DU MAIL | 3 | 92 | 258 | 173970€ | 1891€ |
2019-07-03 | 6 | RUE EUGENE BOULLET | 5 | 95 | 245 | 167800€ | 1766€ |
2022-05-02 | 7 | RUE LOUIS WARME | 3 | 50 | 233 | 120000€ | 2400€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DU MAIL | 3 | 64 | 439 | 85000€ | 1328€ |
2019-08-29 | 7 | RUE EUGENE BOULLET | 4 | 144 | 514 | 225000€ | 1563€ |
2020-10-23 | 1 | RUE EUGENE BOULLET | 4 | 108 | 512 | 216800€ | 2007€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU MAIL | 5 | 103 | 1084 | 262250€ | 2546€ |
2020-12-11 | 17 | RUE ZEPHIR MARCILLE | 5 | 123 | 494 | 175000€ | 1423€ |
2022-02-08 | 16 | RUE DES 2 FRERES HIOT | 4 | 92 | 172 | 90000€ | 978€ |
2020-06-26 | 8 | CHE DE DAOURS | 2 | 109 | 683 | 238000€ | 2183€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DES 2 FRERES HIOT | 3 | 55 | 195 | 89550€ | 1628€ |
2021-12-21 | 23 | RUE DE LA 4E DIC | 4 | 85 | 639 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-26 | 7 | RUE DESIRE CAUSSIN | 4 | 142 | 228 | 185800€ | 1308€ |
2021-06-03 | 21 | RUE DE LA 4E DIC | 3 | 68 | 639 | 155000€ | 2279€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DE LA 4E DIC | 2 | 36 | 639 | 60000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 1 | RUE EDOUARD RUELLE | 5 | 165 | 508 | 332000€ | 2012€ |
2020-02-28 | 5 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 65 | 179 | 144100€ | 2217€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA 4E DIC | 5 | 112 | 923 | 190000€ | 1696€ |
2019-06-25 | 14 | RUE EMILE ROUSSEL | 2 | 41 | 416 | 70000€ | 1707€ |
2022-09-30 | 4 | CHEM DE FRANVILLERS | 6 | 155 | 1636 | 370000€ | 2387€ |
2022-05-11 | 8 | ALL DE L INDUSTRIE | 4 | 77 | 269 | 212000€ | 2753€ |
2021-07-21 | 2 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 769 | 208900€ | 2678€ |
2020-10-02 | 5 | ALL DE L INDUSTRIE | 3 | 60 | 230 | 165500€ | 2758€ |
2022-12-07 | 10 | RUE DE PONT NOYELLES | 4 | 81 | 496 | 260000€ | 3210€ |
2022-12-20 | 21 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 88 | 338 | 160000€ | 1818€ |
2023-04-07 | 3 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 6 | 130 | 775 | 255000€ | 1962€ |
2020-10-05 | 11 | RUE EDOUARD RUELLE | 4 | 65 | 523 | 250000€ | 3846€ |
2022-12-15 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 396 | 92500€ | 1063€ |
2021-06-01 | 9 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 6 | 122 | 717 | 237500€ | 1947€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE TARLEE | 5 | 109 | 507 | 308000€ | 2826€ |
2020-04-30 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 303 | 110000€ | 1111€ |
2019-08-02 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 323 | 98000€ | 1633€ |
2021-12-09 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 323 | 136500€ | 2275€ |
2022-08-29 | 46 | AV JEAN JAURES | 3 | 73 | 559 | 133800€ | 1833€ |
2022-09-13 | 96 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 330 | 204500€ | 2005€ |
2021-02-03 | 43 | RUE BAPTISTE MARCET | 3 | 44 | 152 | 56500€ | 1284€ |
2019-08-23 | 21 | RUE D AUSTRALIE | 4 | 93 | 306 | 210000€ | 2258€ |
2022-03-07 | 14 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 5 | 90 | 624 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-18 | 3 | RUE ALPHONSE LAURENT | 3 | 95 | 808 | 197000€ | 2074€ |
2020-12-01 | 101 | RUE HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 920 | 293400€ | 1881€ |
2022-06-17 | 5 | RUE ALPHONSE LAURENT | 7 | 165 | 817 | 353500€ | 2142€ |
2022-10-19 | 31 | RUE PAUL BAROUX | 3 | 62 | 154 | 160000€ | 2581€ |
2022-07-20 | 37 | RUE BAPTISTE MARCET | 3 | 55 | 369 | 120000€ | 2182€ |
2021-10-08 | 4 | RUE ANDRE HACQ | 2 | 73 | 224 | 138000€ | 1890€ |
2021-04-09 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 485 | 140500€ | 1495€ |